Catégorie : Immobilier

Aucun déménagement longue distance ne se déroule exactement comme prévu, même avec une organisation rigoureuse. Les délais de livraison varient selon les transporteurs, indépendamment de la distance ou de la

Un même logement, habité dix ans par deux locataires différents, peut voir son taux de vétusté évalué différemment selon les conventions adoptées. Certaines grilles appliquées par les assurances ne coïncident

L’administration fiscale ne considère pas la totalité des intérêts d’emprunt comme automatiquement déductibles du revenu foncier. Seuls les intérêts effectivement versés l’année d’imposition entrent dans le calcul, à l’exclusion des

Les banques n’ont rien de tendre avec les SCI. Lorsqu’il s’agit de financer une société civile immobilière, les critères se durcissent. Tout se joue sur la façon de calculer l’endettement

Dans un contexte où la transition énergétique devient une priorité, de plus en plus de propriétaires en Nouvelle-Aquitaine s’intéressent aux solutions durables pour leurs bâtiments. Que vous soyez un particulier

Un contrat d’assurance peut refuser la prise en charge d’un sinistre si la porte d’entrée n’était pas verrouillée, même en l’absence de vol. Certaines garanties, pourtant incluses d’office, restent méconnues

Un assuré sur trois paie une cotisation annuelle supérieure à la moyenne nationale, alors que plusieurs leviers légaux permettent de la réduire. Les compagnies d’assurance appliquent des critères d’ajustement qui

Les volets roulants solaires Somfy allient innovation et simplicité pour équiper vos fenêtres sans travaux électriques. Leur moteur autonome, alimenté par un panneau photovoltaïque discret, garantit un fonctionnement fiable même

Un propriétaire ne peut pas augmenter le loyer d’un logement vide ou meublé à sa guise, même si le bail le prévoit. La révision est strictement encadrée par la loi

Trouver un bien immobilier à Paris demande méthode et anticipation. Saisir les meilleures opportunités nécessite une veille constante des annonces, une compréhension précise des quartiers et une préparation rigoureuse du

La jurisprudence récente révèle que l’ancienneté de l’appareil et la nature du dysfonctionnement influencent la prise en charge des frais. Entre obligations légales, usages locaux et mentions contractuelles, la situation

Un parking bien placé peut générer un rendement brut qui ferait pâlir un studio cossu du centre-ville. Les locations meublées, souvent championnes en termes de marges, imposent une cadence de

Un bailleur peut exiger la souscription d’une garantie spécifique couvrant les dommages électriques, alors même que celle-ci figure rarement dans les contrats standards. Les assureurs appliquent parfois des surprimes pour

Aucune norme nationale ne régit l’évaluation des agences de promotion immobilière à Rennes, malgré la multiplication des offres et des intermédiaires. Les différences de tarifs, de garanties ou de services

Fixer un loyer trop élevé expose à la vacance locative prolongée, tandis qu’un montant trop bas ampute directement la rentabilité d’un investissement. Les petites différences de prix par mètre carré

Construire une maison haut de gamme implique un coût au mètre carré bien supérieur à celui des habitations traditionnelles. Ce prix varie généralement entre 2 500 € et 3 500

Reporter une notification de changement d’adresse à la dernière minute rallonge en moyenne de deux semaines les démarches administratives. Pourtant, réserver un camion trop tôt peut entraîner des frais inutiles

La moindre omission dans un bail de location expose à des litiges coûteux ou à une annulation du contrat. Certaines mentions, pourtant exigées par la loi, échappent encore à la

Niché le long de la célèbre Crique de Dubai, le quartier d’Al Seef représente une véritable fusion entre tradition et modernité. Cet espace unique offre aux visiteurs une expérience inoubliable

Oubliez toutes les certitudes sur le calendrier parfait : déménager ne rime pas forcément avec samedi sous tension ni dimanche marathon. Les chiffres parlent d’eux-mêmes : le mardi se profile

Un logement inoccupé au 1er janvier peut, sous certaines conditions strictes, ouvrir droit à une exonération de taxe foncière. Cette possibilité reste souvent méconnue, alors que son application repose sur

La location d’un bien immobilier acquis sous le dispositif Pinel génère des loyers considérés comme des revenus fonciers, soumis à l’impôt sur le revenu. Toutefois, ces revenus ouvrent droit à

Le couperet ne tombera pas en silence : le dispositif Pinel s’arrête net au 31 décembre 2024, sans la moindre prolongation dans les tuyaux. Ceux qui comptent sur la carotte

Un taux d’endettement supérieur à 35 % ne ferme pas systématiquement la porte à un crédit immobilier. Certaines banques acceptent de dépasser ce seuil, en fonction du profil de l’emprunteur

23 000 euros. Voilà la frontière qui sépare la location meublée non professionnelle du costume plus contraignant de loueur professionnel. Le statut LMNP, accessible au plus grand nombre, ne s’encombre

Un taux d’emprunt affiché sur une vitrine ne dit rien du chemin à parcourir pour obtenir la meilleure solution de financement. Derrière chaque dossier, ce sont des règles variables, des

Certains hôtes découvrent trop tard que la garantie Airbnb ne couvre pas tous les types de dommages. Les exclusions surprennent, en particulier sur les objets de valeur ou lors d’un

La SCPI Epsicap Nano attire un nombre croissant d’investisseurs en quête de diversification patrimoniale et de solutions innovantes. Les avis sont largement positifs, mettant en avant une gestion dynamique, une

Oublier de notifier un organisme peut entraîner la suspension d’un service essentiel ou l’envoi de courriers importants à l’ancienne adresse. L’administration française propose un service en ligne permettant de déclarer

Un dossier incomplet entraîne systématiquement un refus, même lorsque le logement reste vacant plusieurs semaines. Les propriétaires privilégient la sécurité financière du locataire potentiel, quitte à passer à côté de

En France, il reste possible de financer une acquisition immobilière sans disposer de fonds propres conséquents, à condition d’accepter de mettre un bien en garantie. Les établissements bancaires appliquent des

S’établir dans le Jura représente un projet de vie majeur pour beaucoup de familles, attirées par les paysages verdoyants et l’authenticité de cette région. La construction d’une maison personnalisée y

Le Code de la construction et de l’habitation oblige le bailleur à fournir un logement décent et à garantir son bon état d’usage. Pourtant, certains propriétaires opposent un refus catégorique

Entre 2015 et 2020, plus de 100 000 personnes ont quitté Marseille, selon l’Insee. La ville affiche un solde migratoire négatif depuis plus de dix ans, contrastant avec la croissance

Certaines exclusions, rarement lues, privent parfois l’assuré d’une prise en charge pourtant jugée automatique. La loi impose cette couverture, mais son application souffre d’exceptions et de subtilités qui rendent son

En France, les aides publiques au déménagement restent limitées et soumises à conditions strictes, mais la récupération de cartons gratuits dans certains commerces échappe encore à toute réglementation nationale. La

Sauver ouais… mais sur quoi ? Cette question, que de nombreux Français se posent, reste plus pertinente que jamais avec la baisse des taux d’intérêt observée ces dernières années, qui a

Ajaccio, joyau de la Corse, voit son marché immobilier évoluer de manière significative en 2025. Les tendances actuelles révèlent une augmentation des investissements dans les biens de luxe, portée par

Trouver les bonnes ouvertures pour un logement ou un local professionnel n’a rien d’évident. Heureusement, choisir des menuiseries sur mesure permet de répondre précisément à chaque besoin et à chaque

En France, la restitution du dépôt de garantie ne peut être différée qu’en cas de dégradations constatées lors de l’état des lieux de sortie. La retenue doit être justifiée par

Le fisc autorise la déduction de certaines dépenses réelles des revenus fonciers, mais refuse catégoriquement d’autres charges pourtant courantes. Par exemple, les frais de notaire lors d’un achat locatif ne

Le volume utile d’un camion ne correspond jamais exactement à la capacité annoncée par le constructeur. L’espace réellement exploitable dépend des dimensions intérieures, de la répartition de la charge et

Vous avez déjà levé les yeux sur votre immeuble en vous demandant s’il tiendra encore longtemps ? Entre les fissures qui s’étirent et l’ascenseur qui soupire à chaque étage, le

Un calendrier fiscal qui s’arrête net, sans promesse de relais : la fin du Pinel fait figure de séisme discret dans l’univers de l’investissement locatif. Le 31 décembre 2024, le

Un bail commercial peut inclure une clause de déspécialisation partielle, permettant au locataire d’exercer une activité différente de celle initialement prévue, sous réserve de l’accord du bailleur. Pourtant, dans le

Obtenir un financement bancaire pour une SCI s’accompagne de contraintes spécifiques, souvent méconnues des porteurs de projet. Certaines banques refusent systématiquement ce type de dossier, quand d’autres acceptent sous réserve

Certaines dépenses de rénovation énergétique, validées par des certifications précises, ouvrent droit à un crédit d’impôt uniquement si le logement a plus de deux ans. Pourtant, l’installation d’une chaudière à

Dans le labyrinthe des offres bancaires, la règle du jeu n’est jamais vraiment écrite. Derrière des taux affichés alléchants, certaines banques n’hésitent pas à charger la facture si le dossier

Un bail peut être annulé même en présence de signatures et d’un accord écrit. Certaines clauses, pourtant courantes, sont systématiquement réputées non écrites par la jurisprudence. La loi ALUR a,

Le montant total remboursé sur la durée d’un crédit immobilier dépasse souvent largement le capital emprunté. L’échéance mensuelle dépend non seulement du montant et de la durée, mais aussi des

L’administration fiscale considère que la location d’une partie de la résidence principale peut, sous certaines conditions précises, échapper à l’impôt sur le revenu. Pourtant, la moindre erreur dans la déclaration

Le calendrier officiel tranche sans appel : pour profiter du dispositif Denormandie, il fallait s’engager avant le 31 décembre 2023. Tout dossier déposé après cette date passe à la trappe,

Aucune grille tarifaire nationale ne s’applique à la protection contre les loyers impayés. Les assureurs fixent librement leurs prix, parfois pour des garanties identiques, ce qui entraîne des écarts importants

Le marché immobilier locatif ne suit pas une logique linéaire. Certaines périodes réputées défavorables, comme la fin d’année ou les phases de remontée des taux, voient pourtant des acquisitions rentables

Un appartement ancien en centre-ville peut afficher un rendement locatif inférieur à celui d’un parking en périphérie, tout en prenant davantage de valeur sur dix ans. Le prix d’une maison

Peu de dossiers de prêt échappent à l’exigence d’une garantie. En France, plus de 40 % des crédits immobiliers font l’objet d’une garantie hypothécaire, bien que cette formule soit parfois

Déduire les charges réelles, c’est parfois faire tomber l’impôt foncier à zéro. Mieux : générer un déficit qu’on impute sur le revenu global. Certains dispositifs ciblés offrent un bonus fiscal,

En France, le coût moyen de construction d’une maison individuelle a augmenté de près de 20 % en cinq ans, selon les données de la Fédération française du bâtiment. Pourtant,

Les frais d’acte de prêt s’ajoutent systématiquement au montant emprunté lors de l’acquisition immobilière. Leur composition ne relève pas d’une simple addition : taxes, émoluments, débours et garanties varient selon

Oubliez les délais élastiques et les “on verra plus tard” : en Ohio, une fuite d’eau n’attend pas. La loi impose au propriétaire une fenêtre d’action très concrète. Ignorer le