L'actu de Ghinzu
Acquérir une maison abandonnée dans un village français pour une somme symbolique attire chaque année des porteurs de projet convaincus d’avoir trouvé la bonne affaire. Le transfert de propriété d’un
La villa Leopolda à Villefranche-sur-Mer a cristallisé, en une seule transaction avortée, ce que le marché immobilier de prestige sur la French Riviera produit de plus extrême. Le montant évoqué
Revendre un bien acheté dans une résidence Pierre et Vacances pose une question mesurable : quel écart de prix sépare un appartement encore sous bail commercial d’un bien dont le
Ce classement des courtiers en prêt immobilier dans le Grand Est repose sur trois critères opérationnels : le maillage territorial (nombre d’agences ou de conseillers couvrant la région), la capacité
Le marché immobilier montpelliérain se distingue par sa segmentation forte entre quartiers historiques, zones neuves et secteurs étudiants sous tension. Pour établir ce classement des meilleures agences immobilières à Montpellier,
Acheter un logement neuf à Paris suppose de choisir un promoteur immobilier fiable, dans un marché où l’offre reste très limitée. Fin 2025, on comptait à peine 327 logements neufs
La gestion locative en Seine-et-Marne repose sur des paramètres que les classements généralistes négligent : maîtrise du nouveau DPE applicable depuis janvier 2026, capacité à intégrer les clauses du contrat
Le marché du neuf en Auvergne-Rhône-Alpes traverse une phase contrastée : les ventes nationales de logements neufs ont atteint leur niveau le plus bas historique en 2025, et la reprise
Le marché locatif du Puy-de-Dôme reste dynamique : la demande de logements à Clermont-Ferrand et dans les communes voisines ne faiblit pas, alors que les prix de vente ont légèrement
En 2026, les parquets anciens en chêne se négocient majoritairement entre 80 et 250 €/m², les dallages en pierre ancienne entre 90 et 400 €/m², les pavés anciens entre 40
Le marché du neuf en Haute-Garonne reste l’un des plus actifs d’Occitanie, porté par la dynamique démographique de Toulouse et de sa métropole. Ce classement des meilleurs promoteurs immobiliers en
Faire construire une maison individuelle en Aveyron suppose de choisir un constructeur adapté à un territoire exigeant : reliefs marqués, climat continental à tendance montagnarde, et depuis janvier 2025, des
Aix-les-Bains attire par son lac, ses thermes et son cadre savoyard. Mais quand on cherche un logement ou un investissement locatif, le quartier à éviter à Aix-les-Bains est une question
Faire appel à une aide ménagère à domicile à Perpignan est une démarche de plus en plus courante, que ce soit pour soulager un quotidien chargé ou accompagner un proche
Faire appel à un professionnel pour le ménage, le jardinage ou le petit bricolage à domicile coûte, en apparence, bien plus cher que de s’en occuper soi-même. Mais le crédit
L’autonomie énergétique attire de plus en plus de propriétaires, notamment en zone rurale ou périurbaine, où la facture d’électricité pèse lourd. Installer une éolienne chez soi peut sembler séduisant, mais
Le marché immobilier en Meurthe-et-Moselle combine des réalités très différentes : tension sur les maisons individuelles, stabilité relative des appartements anciens à Nancy, et dynamique locative soutenue par la population
Un appel de fonds pour gros travaux en copropriété n’est pas une simple facture à régler. C’est une demande de provision, émise par le syndic, dont le montant et le
Le lien entre la lettre de préavis et le remboursement du dépôt de garantie est plus étroit qu’il n’y paraît. La date de réception du congé par le bailleur déclenche
La gestion locative dans le Haut-Rhin couvre un ensemble de prestations confiées à une agence immobilière par un propriétaire bailleur : recherche de locataire, rédaction du bail, encaissement des loyers,
Un diagnostiqueur immobilier dans la Loire intervient avant toute vente ou mise en location pour réaliser les contrôles réglementaires : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, mesurage Carrez ou Boutin, état
Nantes est classée en zone tendue au sens réglementaire, ce qui modifie directement les conditions de location et les marges de négociation selon les quartiers. Choisir où s’installer en 2026
Un abri de jardin, ça ne s’achète pas comme on achète un meuble de salon. Soumis à des règles d’urbanisme précises, générateur d’obligations fiscales et capable d’influencer la valeur d’un
Louer une maison de charme dans la médina d’Essaouira, on y pense souvent comme à un simple hébergement de vacances. En pratique, c’est un choix qui engage sur des questions
Avant de signer un bail à Nîmes, la localisation du logement pèse autant que le loyer ou la surface. Repérer un quartier Nîmes à éviter suppose de croiser plusieurs sources
Le 26 rue Sorbier, dans le 20e arrondissement de Paris, accueille PRINT, un espace éphémère culturel et festif installé dans une ancienne centrale téléphonique des années 1930. Préparer sa venue
Investir dans l’immobilier à Porto en 2026 impose de recalculer ses marges. Le Decreto-Lei n.º 97/2026, entré en vigueur le 25 mai 2026, applique un IMT forfaitaire de 7,5 %
Vous recevez un devis de peinture pour votre salon. Le prix au mètre carré semble correct, mais le total vous paraît élevé. Le problème ne vient pas forcément du tarif
Financer l’achat d’un riad à Marrakech suppose de choisir entre plusieurs circuits bancaires et non bancaires, chacun avec ses propres contraintes de délai, de coût et d’éligibilité. Le montage dépend
Le parc immobilier de la Dordogne, majoritairement composé de maisons individuelles anciennes et de résidences secondaires, concentre un fort potentiel de rénovation. Changer ses fenêtres, c’est améliorer le confort thermique
Acheter un riad à Marrakech pour en faire une résidence secondaire, c’est acquérir un bien rare dans une médina classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. L’offre ne peut pas augmenter
Signer un acte de vente et découvrir un montant inattendu sur la facture du notaire : la situation est fréquente. Depuis 2025, le calcul des frais de notaire s’est encore
Acheter à Fréjus en 2026, c’est composer avec une fracture géographique nette : la moyenne communale au mètre carré masque des écarts qui vont presque du simple au triple selon
Vendre une maison à cause d’un divorce dans les Côtes-d’Armor suppose de démêler simultanément deux calendriers : celui de la procédure judiciaire et celui du marché immobilier local. La bonne
L’attestation de remise de clés est le document qui fixe la date officielle de fin de bail entre un bailleur et un locataire. Sans elle, prouver que les clés ont
L’IDR immobilier, pour indice de rendement, est un indicateur que les acquéreurs-investisseurs croisent souvent dans les annonces ou les simulateurs en ligne. Avant de signer l’acte authentique chez le notaire,
La vente d’une maison appartenant à une personne sous tutelle obéit à un régime d’autorisation judiciaire strict. Le tuteur ne fixe pas le prix seul, le notaire ne rédige rien
Chercher un logement social à Paris confronte chaque demandeur à deux circuits distincts. Le premier, la demande classique, enregistre votre dossier dans un fichier national. Le second, LOC’annonces, vous permet
Louer une maison en Seine-Maritime implique de signer un contrat qui engage sur plusieurs années. Une erreur sur la nature du bail, un état des lieux bâclé ou un dépôt
Un premier investissement locatif mobilise simultanément des compétences en fiscalité, en financement, en analyse de marché et en gestion. Depuis la fin du dispositif Pinel au 31 décembre 2024, le
Un étranger signe un compromis pour une villa à Phuket, verse un acompte, puis découvre que la loi thaïlandaise lui interdit de détenir le terrain. Le visa long séjour qu’il
Acheter un immeuble entier pour le louer, c’est le principe de l’immeuble de rapport. La méthode IDR consiste à analyser ce type de bien comme une petite entreprise : on
Les consultations gratuites de notaires en ligne s’appuient désormais sur un cadre juridique précis. Avec la montée en puissance de la visioconsultation encadrée et la dématérialisation croissante des actes notariés,
La salle de bain figure parmi les premières pièces évaluées par un acheteur ou un locataire lors d’une visite. Dans un marché immobilier où la rénovation compte plus que jamais,
Le prix moyen au mètre carré des appartements vendus en Andorre atteignait 4 547,3 euros fin 2025, selon le Departament d’Estadística. Au premier trimestre 2026, ce chiffre s’établit à 4
Inli est la plateforme du groupe Action Logement dédiée au logement intermédiaire à loyer réglementé. Elle propose des offres de location en Île-de-France, Auvergne-Rhône-Alpes, Provence-Alpes-Côte d’Azur et Grand Est. Quand
On achète un lot, on le revend après quelques travaux, et la question tombe à la signature du compromis : faut-il facturer de la TVA, et si oui, sur quel
Les cotisations d’assurance habitation ont progressé de manière significative ces deux dernières années en France, bien au-delà de l’inflation générale. Entre risques climatiques amplifiés, réforme de la surprime catastrophes naturelles
Le prêt immobilier CASDEN repose sur un mécanisme de décote du taux nominal indexé sur un capital de Points CASDEN accumulés via l’épargne solidaire. Pour un primo-accédant, ce fonctionnement modifie
On tombe souvent sur le même scénario : un propriétaire LMNP chez Pierre et Vacances veut revendre son appartement, mais découvre que le prix de marché n’a plus rien à
Un couple de télétravailleurs parisiens cherche une maison avec la fibre à Porticcio. Un retraité lyonnais veut du plain-pied près d’Ajaccio, avec des commerces accessibles à pied. Une famille avec
Rénover un appartement à Annecy implique bien plus que le simple fait de refaire une pièce ou de changer quelques installations. Pour obtenir un résultat harmonieux et durable, la coordination
Acheter une villa à Marrakech quand on vit à l’étranger, ce n’est pas simplement craquer pour une belle terrasse sur Instagram. Derrière l’attrait du climat et des prix, il y
Un impayé de loyer ne devient pas un problème juridique du jour au lendemain. Avant d’en arriver au commandement de payer, il existe un enchaînement de mécanismes que le bailleur
Le cadastre français n’est pas un titre de propriété. Cette confusion, tenace, conduit régulièrement des acquéreurs, des notaires ou des géomètres-experts à surestimer la fiabilité du plan cadastral pour identifier
Le marché des SCPI repart à la hausse, avec une collecte nette de 4,6 milliards d’euros en 2025 et un taux de distribution moyen qui remonte à 4,91 %. Mais
L’ILC ne se contente pas d’encadrer la révision triennale : lors du renouvellement du bail commercial, il détermine le plafond applicable au nouveau loyer et conditionne la marge de négociation
Un achat immobilier à Lyon en 2026 suppose de comparer les outils disponibles pour sourcer, estimer et financer un bien. Terhexagone-immo.fr fait partie des plateformes qui se positionnent sur ce
L’espace client MyFoncia donne accès à une série de documents liés à la gestion locative, mais leur organisation et leur logique de mise à jour ne sont pas toujours limpides.
L’achat d’un appartement avec vue sur l’Atlas à Marrakech relève d’un micro-marché distinct du reste de l’offre résidentielle. Les configurations dégagées en hauteur, orientées sud ou sud-ouest vers la chaîne