L'actu de Ghinzu
La majorité des crédits renouvelables appliquent une pénalité lors du remboursement anticipé, alors que certaines offres prévoient des options de modulation des échéances sans surcoût. Les plateformes d’e-commerce exigent parfois
Découvrez une agence immobilière à Maubeuge qui allie expertise locale et accompagnement personnalisé. Forte de près de 30 ans d’expérience, l’équipe vous guide efficacement dans l’achat, la vente ou la
Un copropriétaire en défaut de paiement peut entraîner la mise en péril financière de l’ensemble de l’immeuble, selon la jurisprudence récente. La répartition des charges communes, pourtant strictement encadrée par
Un propriétaire ne peut pas récupérer son bien loué à tout moment, même à l’expiration du bail. La loi fixe des conditions strictes, des délais précis et impose des motifs
Une seule échéance impayée peut suffire à engager une procédure officielle. L’assurance loyers impayés n’intervient souvent qu’après plusieurs relances et un dossier complet. Certains dispositifs publics restent sous-utilisés malgré leur
Un chiffre tombe comme un couperet : sans diagnostic de performance énergétique, le bail peut être frappé de nullité, même si tout le reste est parfaitement en règle. Depuis 2023,
Un logement affiché au bon prix sur Airbnb peut générer jusqu’à 30 % de revenus supplémentaires par rapport à une location longue durée classique, mais une mauvaise gestion entraîne des
Un revenu mensuel de 2200 euros place la capacité d’emprunt dans une zone charnière pour les crédits immobiliers en France. Les banques appliquent un taux d’endettement maximal de 35 %,
Les charges récupérables ne couvrent pas toujours l’ensemble des dépenses supportées par le propriétaire lors d’une location chez l’habitant. Un bailleur peut également réclamer certaines charges, alors que d’autres restent
Les déménagements engendrent souvent des pertes d’objets ou des retards dus à une mauvaise anticipation. Selon une enquête menée par l’INSEE, près de 30 % des personnes sous-estiment le temps
Ceux qui imaginent qu’un meuble fatigué trouvera toujours preneur feraient bien de regarder la réalité en face : le don n’est pas une évidence, et les obstacles sont nombreux. Les
Certains foyers aux ressources modestes peuvent prétendre à une aide financière lors d’un changement de domicile, à condition de remplir des critères stricts et parfois méconnus. La Caisse d’Allocations Familiales
Réserver un utilitaire en semaine, c’est parfois diviser la facture par deux. Les loueurs ajustent leurs prix en fonction du calendrier, sans toujours tenir compte du nombre de kilomètres. Peu
Un déménagement entraîne souvent des coûts imprévus et des tâches logistiques complexes, même pour les foyers les mieux organisés. Certaines aides financières, méconnues du grand public, restent pourtant accessibles sous
Louer un camion en semaine revient jusqu’à 40 % moins cher que le week-end. Les cartons récupérés gratuitement auprès de commerces évitent des dépenses inutiles. Les aides financières au déménagement
En cas d’indivision, l’administration fiscale exige la désignation d’un représentant unique pour la déclaration du bien, mais chaque indivisaire reste personnellement redevable de sa quote-part d’impôt. Une erreur fréquente consiste
Le fisc distingue les revenus fonciers issus des SCPI de ceux générés par d’autres placements immobiliers, entraînant des formalités spécifiques lors de la déclaration. Certains porteurs de parts ignorent que
Oubliez l’idée d’aller chercher votre formulaire éco-PTZ au guichet de la mairie ou à l’accueil des impôts : ce précieux sésame ne circule que dans les circuits bancaires partenaires de
Une réduction d’impôt sur le revenu pouvant atteindre 30 % du montant des travaux réalisés dans certains immeubles classés existe depuis plus de soixante ans, sans plafonnement global des niches
À Paris, le prix moyen du mètre carré dans le Triangle d’Or dépasse 20 000 euros, soit plus du double de la moyenne parisienne. Les arrondissements centraux de Londres affichent
En 2022, certains retraités ont découvert que la simple perception de revenus locatifs pouvait remettre en cause leur exonération de la CSG, même si leurs pensions restaient modestes. L’administration fiscale
Le marché immobilier de Rennes séduit chaque année un nombre croissant d’investisseurs. En 2025, la question devient essentielle : faut-il privilégier l’achat d’un appartement neuf ou s’orienter vers l’ancien pour maximiser
Le désamiantage garantit la sécurité en éliminant un danger invisible mais mortel : l’amiante. Obligatoire avant certaines interventions, il suit une procédure rigoureuse pour protéger santé et environnement. Ce guide
Airbnb n’encaisse plus systématiquement les cautions, mais réserve le droit de prélever jusqu’à 3 000 € en cas de dommages signalés par un hôte. Ce montant peut être prélevé sans
Un bail en meublé impose un partage spécifique des charges entre propriétaire et locataire. La loi permet la récupération de certaines dépenses mais fixe des limites précises, souvent méconnues lors
Depuis le 1er juillet 2024, l’indice de référence des loyers (IRL) est plafonné à 3,5 % dans les zones tendues et à 2,5 % dans les autres communes. Ce plafonnement,
Entre 2015 et 2021, Marseille a perdu près de 10 000 habitants, selon l’Insee. Cette évolution contraste avec la croissance observée dans d’autres grandes villes françaises sur la même période.
Le prix d’une location de box varie du simple au triple selon la ville, même à surface égale. À Paris, le coût mensuel dépasse souvent 200 euros pour dix mètres
Les taux d’intérêt, après une période de hausse continue, amorcent une stabilisation inattendue. Certaines zones urbaines voient leur offre de logements augmenter alors que la demande marque le pas. Dans
S’offrir un bien d’exception à Paris, c’est investir dans l’une des villes les plus appréciées au monde. Du centre historique aux quartiers de l’Ouest parisien, la capitale regorge d’endroits où
Certains propriétaires de résidences secondaires continuent de recevoir un avis de taxe d’habitation, alors que la suppression progressive concerne la plupart des habitations principales. Des cas particuliers échappent pourtant à
Un simple studio peut nécessiter un véhicule aussi volumineux qu’un deux-pièces mal agencé. La répartition des meubles, les objets atypiques ou les rangements encombrants bousculent les calculs standards. Certains déménageurs
La fiscalité des locations meublées non professionnelles permet de déduire jusqu’à l’amortissement du bien, une disposition rare dans l’immobilier locatif. Malgré cet avantage, certains investisseurs constatent une rentabilité effective inférieure
La loi trace une frontière, parfois floue, autour de la toiture-terrasse : partie commune sur le papier, mais gestion au cas par cas selon les immeubles. Dès que l’usage privatif,
La caution mutuelle domine désormais le paysage des garanties immobilières en France. Plus de six emprunteurs sur dix la privilégient lors de la signature de leur crédit. Pourtant, cette solution
Près d’un tiers des emprunteurs français ignorent le coût réel de la garantie choisie lors de la souscription d’un crédit immobilier, alors que cette décision impacte directement leur budget et
En France, aucune loi n’impose un âge maximal pour souscrire un prêt bancaire, mais les établissements fixent chacun leurs propres limites, souvent entre 70 et 85 ans à la fin
Le taux d’usure a empêché de nombreux emprunteurs d’accéder au crédit immobilier en 2023, créant un écart inédit entre taux affichés et taux effectivement pratiqués. Certaines banques ont néanmoins accepté
Signer un procès-verbal de réception des travaux ne fait pas disparaître les obligations qui pèsent sur les professionnels du bâtiment. La loi française leur impose de garantir la solidité de
L’horloge ne démarre pas toujours quand on s’y attend. Dès que le procès-verbal de réception d’un chantier est signé, le compte à rebours s’enclenche sur dix ans. Mais il suffit
Un bail signé sans la moindre clause d’indexation. Neuf années plus tard, le loyer demeure figé, indifférent à la hausse du marché. L’anecdote circule dans les couloirs des cabinets et
Au détour d’une rue de Montpellier, les vitrines rivalisent de promesses. Opportunités exclusives, rentabilité garantie, accompagnement sur-mesure… Mais face à la profusion d’offres, qui tire réellement son épingle du jeu
La scène est aussi absurde qu’agaçante : votre salon se transforme en pataugeoire, les serviettes volent au secours du plancher, et l’eau s’infiltre partout où elle peut. Éponger, c’est l’urgence. Mais
Un soir de décembre, un radiateur s’entête et refuse de réchauffer l’appartement. Qui appeler pour régler ce genre de tracas sans sacrifier sa sérénité ? Lorsque la panne s’invite, le
Un terrain paisible en apparence peut, en une matinée, devenir le théâtre d’une révélation inattendue : sol capricieux, nappe souterraine imprévue, ou argile récalcitrante. Ce qui promettait une construction sans histoire
Clé posée à la hâte, cartons encore entrouverts : déjà, l’idée de tourner la page s’invite sans prévenir. Ce scénario, qui semble relever de l’exception, touche pourtant bien davantage de
L’immobilier en France, secteur en constante évolution, est façonné par des acteurs influents qui redéfinissent sans cesse les règles du jeu. Parmi eux, des entreprises comme Nexity et Bouygues Immobilier
Un appartement n’est jamais vraiment vide : une fois la porte refermée, des règles silencieuses habitent chaque pièce. À peine les clés en main, locataire et propriétaire se retrouvent liés
La région nantaise offre un panel attractif de programmes immobiliers neufs, alliant modernité et performance énergétique. Profitez d’avantages fiscaux tout en choisissant un logement adapté à vos besoins. Découvrez comment
La vraie question, celle qui s’impose en silence alors que l’on contemple une pièce à moitié vide, c’est : jusqu’où faut-il aller pour ne rien oublier et ne pas finir
Un dossier qui menace de s’effondrer sous une pile d’objets hétéroclites, des feuilles volantes égarées entre deux visites… Voilà le quotidien d’un agent immobilier encore prisonnier du papier et du
La scène se joue sans bruit : un investisseur s’aperçoit que le Pinel, ce sésame de l’immobilier neuf, ne fera pas de rab. Son conseiller, d’habitude prompt à rassurer, préfère
Pourquoi l’État offre-t-il un cadeau fiscal à ceux qui savent resserrer un écrou ou changer un joint ? On serait tenté d’y voir un mystère, mais la réponse tient en un
Un chiffre, une case mal cochée, et l’équation du LMNP prend soudain des allures de Rubik’s Cube fiscal. Julien, locataire et investisseur du dimanche, l’a appris à ses dépens : on
Un simple SMS, huit mots – « Caution refusée, dossier clos. » – et le rêve d’un nouveau chez-soi s’éteint net. Pour beaucoup, l’accès à la location ressemble à une
Un simple coup de fil peut transformer un projet de vie en mirage. Prêt refusé, taux jugé délirant : la crémaillère attendra. Pourtant, à quelques rues de là, on commence
Un simple détail, et tout vacille. L’œil accroche une mention, le rythme s’interrompt. PTZ 2025 : refusé pour cause de DPE insuffisant. Voilà comment un projet d’achat bascule, alors qu’on
Un contrat peut sembler anodin jusqu’au jour où la réalité déborde, littéralement, dans votre salon. La fuite d’eau, le sol détrempé, la panique, le propriétaire qui frappe à la porte…
Il existe une drôle de règle du jeu, méconnue mais redoutablement efficace : parfois, rembourser son prêt immobilier plus tôt que prévu ne fait pas que rassurer sa banquière. Cela
Brignais, charmante ville du Rhone située à proximité de Lyon, attire de nombreux acheteurs potentiels cherchant à investir dans l’immobilier. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cette localité offre un