Catégorie : Immobilier

Seule une partie de la CSG prélevée sur les revenus locatifs peut être déduite du revenu imposable, créant une différence notable avec d’autres catégories de revenus soumis aux prélèvements sociaux.

Le taux de rendement locatif dans certaines villes de taille intermédiaire dépasse régulièrement celui observé dans les grandes agglomérations, alors même que la demande ne cesse d’y augmenter. Plusieurs politiques

Le marché locatif montois connaît une dynamique positive avec plus de 1 200 biens disponibles selon l’INSEE 2025. Cette offre diversifiée répond aux attentes des locataires recherchant qualité et accompagnement professionnel.

Comprendre la commission des agents immobiliers : un enjeu majeur pour les vendeurs Vendre son bien immobilier implique souvent de faire appel à un professionnel, mais à quel prix ?

L’assurance habitation représente un enjeu majeur pour les propriétaires et locataires français en 2026. Face à l’augmentation des sinistres climatiques et à l’évolution des besoins numériques, choisir la bonne couverture

Faire appel à un bureau d’étude à Rennes constitue souvent une étape incontournable pour garantir la réussite d’un projet de construction ou de rénovation. Qu’il s’agisse d’un immeuble neuf, de

Une facture de téléphone mobile n’est pas acceptée comme justificatif de domicile par la plupart des administrations françaises. Pourtant, de nombreux étudiants présentent encore ce document lors de leurs démarches,

Un prêt dont les mensualités peuvent évoluer à la hausse ou à la baisse sans renégociation du contrat échappe aux règles habituelles des crédits immobiliers à taux fixe. Cette souplesse,

Attirer des investisseurs à Angers devient une tendance marquée, notamment parce que le marché immobilier angevin affiche un dynamisme surprenant depuis quelques années. Avec l’augmentation continue du nombre d’étudiants et

La Rochelle, joyau de la Charente-Maritime, attire de nombreux locataires et investisseurs chaque année. Choisir la bonne agence immobilière pour votre projet immobilier à La Rochelle est crucial pour un

Le marché immobilier caennais affiche une hausse de 3,2% des prix en 2025 selon les Notaires de France, confirmant le dynamisme de la capitale normande. Face à cette complexité croissante, les

Dans le secteur de la construction, le premier euro ne sort pas forcément au moment où l’on s’y attend. Contrairement à certaines idées reçues, le paiement d’une maison en construction

Un bailleur qui ignore le départ de son locataire risque bien plus qu’un simple désagrément administratif. La législation française encadre strictement la façon d’annoncer son déménagement : tout manquement expose

20 % de majoration sur le coût d’un déménagement programmé en plein été : c’est la surprise qui attend de nombreux foyers, sans annonce préalable au moment de la réservation.

Quarante-cinq jours, ni plus ni moins : c’est le chronomètre qui s’enclenche au lendemain de la signature du compromis de vente pour décrocher son prêt immobilier. Un laps de temps

Un diagnostic manquant, et c’est la porte ouverte aux recours, parfois à la remise en cause pure et simple de la vente. Difficile d’improviser : la loi impose sa liste

À rebours des idées reçues, vendre sa résidence principale à peine quelques mois après y avoir posé ses valises peut coûter cher. L’administration fiscale ne se laisse pas berner par

Signer un bail meublé, ce n’est pas simplement cocher une case ou improviser sur la durée : la loi, elle, ne laisse rien au hasard. Un contrat de location meublée

Le marché immobilier à Mont-de-Marsan : dynamisme et opportunités en 2025 Mont-de-Marsan affiche une progression constante de son marché immobilier avec une hausse de 3,2% des transactions en 2024 selon

La gestion de la location immobilière représente un défi de taille, entre la recherche de locataires, la rédaction des baux, la collecte des loyers et la résolution des problèmes techniques.

Année après année, le même scénario se répète : des locataires démunis face à des propriétaires en quête de garanties, des contrats incompris et des factures qui tombent sans prévenir.

1 Français sur 3 déménage un samedi. Pourtant, ce choix n’est pas toujours le plus judicieux pour le portefeuille, ni pour la sérénité du grand jour. Les chiffres le confirment

Un même emprunteur, un même projet, deux banques : à la clé, des taux qui peuvent varier du simple au double. Derrière cette réalité, une logique qui échappe parfois au

Trouver un artisan menuisier compétent pour vos travaux de menuiserie intérieure ou d’agencement sur mesure exige rigueur et exigence. Que ce soit dans le cadre d’une rénovation, d’une construction neuve

Construire une maison neuve représente un projet engageant et porteur d’espoir pour de nombreuses familles. Pourtant, l’étape décisive demeure le choix du constructeur. En Vendée, ce moment détermine non seulement

Une chaudière remplacée il y a huit ans peut réduire la facture fiscale d’une vente immobilière, à condition de respecter des justificatifs précis. L’administration fiscale n’admet pas tous les aménagements,

La loi ne laisse aucune place à l’à-peu-près : la frontière entre entretien régulier et travaux conséquents pour les canalisations d’un logement est balisée avec rigueur. En copropriété, la question

12 % des locataires entrent dans un logement sans fiche de paie à présenter. Derrière ce chiffre, des parcours atypiques, des étudiants, des indépendants, et des familles qui n’entrent pas

8 000 euros peuvent disparaître du calcul des frais de notaire sans tour de passe-passe, à condition de jouer la carte du mobilier. Cette possibilité, souvent négligée, s’invite pourtant comme

1 200 euros qui disparaissent d’un trait, sans explication valable : voilà la réalité qui attend bien trop de locataires à la fin de leur bail. Officiellement, la loi interdit

3 % du capital restant dû, ou six mois d’intérêts sur la somme remboursée : la règle ne bouge pas, du moins sur le papier. Mais, dans les faits, chaque

Le pic des tarifs de déménagement s’observe traditionnellement entre juin et septembre, période la plus sollicitée par les particuliers. Pourtant, certains bailleurs imposent des dates de sortie en dehors de

Un étudiant en stage ne peut pas signer un bail étudiant classique, même pour quelques mois, alors qu’un bail mobilité lui ouvre la porte, mais seulement s’il ne dépasse pas

1,2 million d’appels : c’est le volume annuel qui atterrit sur les lignes des agences immobilières françaises, souvent pour des questions de suivi de dossier. Nexity a décidé de changer

33 %. Un chiffre qui s’impose sans éclat, mais qui, pour des millions de candidats à la location, trace la frontière invisible entre le confort et la galère budgétaire. Ce

Dans un contexte où les tarifs de l’énergie, qu’il s’agisse du gaz ou de l’électricité, sont en constante évolution, obtenir le meilleur prix pour sa consommation de gaz naturel est

La présence de rongeurs ou d’autres nuisibles dans un bâtiment représente une menace sérieuse pour la sécurité des occupants et des locaux. Face à cette situation, le recours à des

La rénovation d’un bien immobilier peut être une aventure excitante, mais elle comporte aussi son lot de défis. Que vous souhaitiez moderniser une maison ancienne ou remettre à neuf un

Un tarif qui surgit au détour d’une démarche administrative : voilà ce que réserve parfois le changement d’adresse. Derrière l’apparente simplicité d’un formulaire en ligne, la facture s’invite. Certains prestataires

L’acquisition d’un bien immobilier en France séduit chaque année de nombreux expatriés et non-résidents. Obtenir un prêt immobilier depuis l’étranger ou en tant que résident d’un autre pays implique des

L’échelle à crinoline : la solution sécurisée pour l’accès en hauteur Les chutes de hauteur représentent encore 20% des accidents du travail selon l’INRS en 2024. Face à ce constat

Rechercher un bureau d’études à Bordeaux peut rapidement devenir un vrai casse-tête, surtout face au nombre de structures spécialisées dans la construction et le bâtiment. Que l’on soit particulier ou

Rembourser son crédit avant l’heure, c’est comme briser un contrat en plein milieu d’une partie : la tentation de s’affranchir du temps coûte parfois plus cher qu’on ne le croit.

Changer d’adresse ne résulte pas toujours d’une envie ou d’un projet mûrement réfléchi. Un préavis imposé, une mutation professionnelle inattendue ou la fin d’un bail peuvent précipiter la décision, bouleversant

Un bailleur qui opte pour le statut LMNP se retrouve face à deux régimes d’imposition distincts, dont la sélection peut modifier de façon significative la rentabilité de l’investissement. La réglementation

Le seuil de recettes locatives pour bénéficier du régime micro-BIC en location meublée non professionnelle s’élève à 77 700 euros en 2025. Un dépassement, même temporaire, entraîne le basculement automatique

Impossible d’ignorer l’effervescence de l’immobilier d’entreprise à Bordeaux : la ville attire, séduit, et ne cesse d’aimanter investisseurs et entrepreneurs. Derrière les chiffres qui s’affolent et les façades en pierre

Travailler dans l’immobilier sans maîtriser les codes du numérique, c’est un peu comme tenter de vendre une maison sans avoir la clé de la porte d’entrée : on se heurte

34 %. Si ce chiffre vous semble anodin, il verrouille pourtant chaque année des milliers de projets immobiliers. Le loyer, lui, joue les trouble-fête dans ce calcul, au gré des

La CSG s’applique systématiquement aux revenus fonciers, y compris les loyers perçus par les particuliers, avec un taux global de prélèvements sociaux atteignant 17,2 %. Pourtant, une partie de cette

140 000 propriétaires choisissent chaque année de louer en meublé sans jamais croiser le mot « professionnel » sur leur fiche de paie. Derrière le sigle LMNP, une mécanique fiscale

L’humidité constante d’un garage non chauffé accélère le gonflement du bois, la corrosion des métaux et la formation de moisissures sur les tissus. Un meuble stocké sans protection adéquate peut

Un mini crédit peut tomber sans crier gare, accordé parfois sans que votre historique bancaire ne soit passé au peigne fin. Pourtant, derrière la promesse de simplicité, certains acteurs du

Un chiffre froid, une ligne sur votre avis d’imposition, et pourtant : chaque année, des milliers de propriétaires pourraient s’épargner la taxe foncière… s’ils savaient où regarder. Les seuils 2025,

À Paris, cinquante mètres peuvent tout changer. D’un côté de la rue, une entreprise bénéficie d’exonérations fiscales ; de l’autre, rien. Les frontières administratives sculptent les opportunités, tracent des lignes

Un artisan peut engager sa responsabilité pendant dix ans, même après avoir quitté le chantier, y compris si l’immeuble change de propriétaire. Certaines réparations pourtant indispensables, comme le remplacement d’un

Qu’un appartement parte en fumée n’efface pas d’un trait de plume les obligations financières du locataire. Même lorsque les murs noircis témoignent d’un sinistre, la règle reste la même :

3,90 %. Ce chiffre, longtemps inimaginable pour un prêt immobilier, s’affiche désormais sur les barèmes de certaines banques françaises. Après dix-huit mois de hausse ininterrompue, le vent tourne. Plusieurs établissements

Un bail d’habitation ne prend pas fin automatiquement à l’expiration du terme fixé. La seule volonté du bailleur ou du locataire ne suffit pas ; un congé doit être donné

En France, la loi impose l’assurance habitation uniquement aux locataires, tandis que les propriétaires occupants restent libres de leur choix. Pourtant, chaque année, des milliers de sinistres non couverts révèlent