Calcul de la valeur locative d’un bien : méthodes et exemples à connaître

Un appartement perché au dernier étage, sans ascenseur, peut afficher une valeur locative supérieure à un logement jumeau en rez-de-chaussée. La taxe foncière et la taxe d’habitation s’appuient sur cette estimation, souvent contestée, rarement comprise.

Les écarts entre quartiers, surfaces et équipements provoquent de véritables surprises sur l’avis d’imposition. Les propriétaires tombent parfois des nues en découvrant que des critères …

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