Déficit foncier : comment ça fonctionne et avantages pour les investisseurs immobiliers

Un propriétaire bailleur peut imputer certaines charges de rénovation sur ses revenus fonciers, jusqu’à générer un déficit. Ce mécanisme, strictement encadré, échappe au plafonnement global des niches fiscales et permet de réduire l’imposition jusqu’à 10 700 euros par an sur le revenu global.

En 2025, la répartition précise entre charges déductibles, revenus fonciers et revenus globaux reste soumise à des …

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